Moonlight Sonata // =*
Temat: Nieruchomości
...że na razie miasto nie może określić terminów zbycia nieruchomości ani oszacować zysku.
Architekt Wanda Gołębiewska-Łuczak z miejskiego Biura Obsługi Inwestorów dodaje, że deweloperzy bardzo poszukują terenów pod zabudowę wielorodzinną.
W ubiegłym roku przy sprzedaży miejskiej ziemi pod mieszkaniówkę padały rekordy cenowe. Za tereny zajezdni autobusowej przy ul. Chełmskiej na Mokotowie (5,1 ha), hiszpański deweloper Sando Inmobiliaria zapłacił 371,5 mln zł (czyli 7,2 tys. zł za mkw.). Kupował z myślą o wybudowaniu tu ekskluzywnego osiedla z około tysiącem mieszkań. Licytacja zaczęła się od kwoty 95 mln zł. Przystąpiły do niej wiodące firmy deweloperskie działające w Warszawie, w tym Budimex Nieruchomości, który tuż obok wybudował osiedle Chełmska 9, oraz tacy rynkowi gracze, jak: Dom Development, ING Real Estate, Echo Investment, Budimex...
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=91
Temat: Nieruchomości
...Szykuje się wysyp spółek z iberyjskim kapitałem W zakończonym właśnie sympozjum Central Europę Meeting Point w warszawskim hotelu Marriott udział wzięło ponad 70 hiszpańskich firm. Kilka z nich bezpośrednio po imprezie powoła w naszym kraju swoje oddziały lub spółki, kolejne zrobią to zapewne w następnych miesiącach. Niektóre zaś są już u nas i pracują nad poważnymi inwestycjami. Największych zakupów dokonało jak dotąd Sando Inmobiliaria. Firma prowadzi już sprzedaż mieszkań na osiedlu Sansara na warszawskim Bemowie, a w portfelu ma akty własności czterech innych dużych działek w stolicy, m.in. terenu dawnej zajezdni przy ul. Chełmskiej, gdzie wkrótce powstanie wysokościowiec, otoczony ekskluzywnymi kilkupiętrowymi apartamentowcami. Na mieszkalnictwo jedno i dwurodzinne stawia Fadesa-Prokom. Spółka, która w 51 proc. należy do Hiszpanów...
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=91
Temat: Newsy 2007
Hiszpański deweloper Sando Inmobiliaria, obecny w Polsce od 2005 i do tej pory inwestujący wyłącznie w Warszawie, ma w planach w najbliższych latach ekspansję także we Wrocławiu i Poznaniu. Warsaw Voice
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=60
Temat: POLNORD: Spółka czeka na ofertę Fadesy
...do instytucji finansowych i rządu Jose Manuel Galindo, przewodniczący branżowego stowarzyszenia Asprima, ostrzegając przed kolejnymi bankructwami. - Mniejsze firmy obecne w Polsce reprezentują stosunkowo wysoki stopień ryzyka, gdyż bardzo ucierpiały z powodu kryzysu na rynku - mówi "Parkietowi" Marta Olba Subiros, analityk z banku inwestycyjnego Banesto Bolsa z Madrytu. Wśród podmiotów, które wydały u nas sporo pieniędzy, są Sando Inmobiliaria, Grupo Harmonia czy Lubasa. Należące do nich działki mogą być łakomym kąskiem dla naszych deweloperów. Okazji mogą też szukać tu różne fundusze rynku nieruchomości. Dzielenie hiszpańskiego tortu Największe możliwości zakupów otwierają się przed Polnordem, który posiada 49 proc. udziałów w spółce Fadesa-Prokom, budującej m.in. Ostoję Wilanów (resztę ma Martinsa-Fadesa).- Czekamy na to, co...
Źródło: e-wilanow.pl/component/jmrphpbb/topic/viewtopic.php?t=451
Temat: [Wrocław] Newsy 2008
...temu przy zakupie działek w Warszawie bywało tak, że polscy deweloperzy odpuszczali, a na placu boju zostawali Hiszpanie, którzy zażarcie licytowali pomiędzy sobą. W 2006 r. licytację o 28 tys. mkw. gruntu w dawnej zajezdni przy Inflanckiej wygrała hiszpańska firma Lubasa kwotą 390 mln 600 tys. zł, czyli 13,6 tys. zł za mkw. (choć cena wywoławcza to 155 mln zł). Przy zakupie terenów zajezdni autobusowej przy ul. Chełmskiej na Mokotowie hiszpańskie Sando Inmobiliaria kupiło 5,1 ha zajezdni za 371,5 mln zł, czyli 7,2 tys. zł za mkw.), choć licytacja zaczęła się od kwoty 95 mln zł. Żadna z firm nie chce się jednak przyznać, że ma kłopoty z powodu zakupu drogich działek. Martinsa Fadesa obiecuje W sierpniu spółka Prokom Polska, w której 49 proc. udziałów ma Polnord, a 51 proc. Martinsa Fadesa, poinformowała, że sąd pozytywnie ustosunkował się do przedłożonego wniosku i wydał...
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=1797
Temat: [Katowice] Inwestycje
...firm indyjskich (np. Genpact we Wrocławiu), które stąd obsługują swoich klientów na Zachodzie. - Unikają w ten sposób różnicy czasowej - wyjaśnia analityczka. Nic więc dziwnego, że deweloperzy palą się do budowy kolejnych biurowców. Niektóre firmy, zwłaszcza hiszpańskie, które weszły do Polski dwa, trzy lata temu głównie z myślą o budowie mieszkań, teraz modyfikują swe plany. Klin podaje przykład hiszpańskiego dewelopera Sando Inmobiliaria, który w 2006 r. kupił pięciohektarową działkę na warszawskim Mokotowie za przeszło 371 mln zł (7,2 tys. zł za m kw.!). Miało tu powstać osiedle liczące ok. tysiąca mieszkań. Kilka miesięcy później, kiedy mieszkania przestały się sprzedawać jak świeże bułeczki, deweloper poinformował, że oprócz budynków mieszkalnych będą tu też biurowce. Jednak prawdziwy boom biurowy czeka nas m.in. we Wrocławiu i w...
Źródło: forum.gkw24.pl/viewtopic.php?t=327
Temat: [Wrocław] Newsy 2009
...Już wtedy konkurenci twierdzili, że to cena wygórowana, bo rok wcześniej na 2 ha sąsiadujące z działką Lubasy Hiszpanie z Budimeksu wydali o ponad połowę mniej (116 mln zł). Żeby nie stracić na gruncie, Lubasa oprócz apartamentowców, które najtrudniej sprzedać, postanowiła postawić biurowiec - Gdański Business Court. I to może nie wystarczyć, bo spółka jest już podobno mocno zadłużona. Kolejny lider w przepłacaniu - hiszpańskie Sando Inmobiliaria - nie mówi ani o długach, ani o inwestycjach. Do rekordów tej firmy należy warszawska zajezdnia Chełmska. Pod koniec 2006 r. Sando kupiło działkę 5,1 ha za 371,5 mln złotych. - Nawet jeśli to sprzedadzą po obecnych cenach, może im nie wystarczyć na spłatę kredytów zaciągniętych na zakup gruntu - oblicza Madej. Sando ma też inne kłopoty: projekty Alanda Residence na Mokotowie i Vermera na Ochocie. Konkurenci twierdzą,...
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=2695